北市府即將成為全國第一個，用公有地發行債券的政府機關。白話一點，就是政府用公有地向民間借錢，再用收來的租金還錢付利息。雖然固定利率只有2.2%，但因為分離課稅，稅率只有6%可以節稅，對大企業吸引力非常強。百貨公司人潮多，北市府一手跟百貨業收租金，另一手再把租金債權拿來發行債券籌錢，沿著松仁路旁四塊地，債券總金額十八億，十年期，固定票面利率2.2%，由寶來證券承銷。意思就是寶來先借北市府十八億，然後公開發行十八億債券，北市府再用這四塊地收來的租金，一年還兩億給寶來，順便把利息付給買債券的人。這四塊黃金地，A9是新光百貨，年租金7154萬。A12地上權人是新光人壽，年租金5973萬。A13遠東百貨年租金5813萬。B5租給金永基投資公司就是克麗緹那關係企業，年租金3406萬。四塊地每年讓北市府賺進租金二億一，今年更因為公告地價調漲又多賺一千多萬。這款債券8/30發行，不對一般民眾只對法人招募，利息不高，真正的吸引力在這裡。台北市用公有地地上租金債權來發行受益証券，讓市庫一口氣灌進十八億，創下全國第一例。
