週三下午的尋常時間，當許多店家都還在午休時，位於泰山十八甲重劃區仁愛路上的東森房屋店頭，門口來了好幾組打算看屋的客戶，屋裡還有一組客人在看物件資料，店裡服務人員忙得不可開交。東森房屋泰山十八甲加盟店店長陳建銘說：「最近這裡剛好有幾個建案正在銷售，大部分是成屋跟結構體，客人到接待中心看看房子之後，多半會走進來仲介店頭問一下行情，很多客戶也是因為這樣看上店裡的物件而成交的。」
陳建銘指出，「十八甲重劃區」的由來，就是因為這塊重劃區的面積大約是十八甲地，約5萬3千坪左右，從2002年陸續開發完成之後，就吸引了不少建商進場投資興建住家建案。
許多人對台北縣泰山鄉的印象停留在明志路一～三段、泰林路這段狹長型的腹地，卻不知道泰山鄉的仁愛路、仁德路、仁武路、仁義路、全興路、中港西路、同義街…在哪裡？不過，提到「二省道」、「中港大排」、「公有市場」、「十八甲」等名詞時，卻一希有印象這裡蓋了很多新穎漂亮的住宅大樓社區。
近期，十八甲計有「君臨天下」、「帝寶花園」、「台北臻品」等個案在銷售，開價大約在18～19萬/坪左右，平面車位則在130萬/個；然而，與其他完工的成屋個案來比較，像是「台北京城」、「凱悅花園」、「凱悅陽光」、「凱悅四季」…等，個案面對中庭景觀條件較佳的售價約在15萬/坪～17萬/坪，面對中港大排這條臭水溝的，房價還在15萬/坪以下。平面車位大約110萬一個，且普遍屋齡都只有在4～5年而已，比新成屋或結構體案的誘因大、比新莊副都心目前普遍在21～25萬/坪的房價更是便宜很多，自然吸引了許多準購屋客的青睞，紛紛到店裡頭來洽詢。
陳建銘指出，因為十八甲內道路整齊、社區居家環境單純，重劃區內還有泰山公有市場、公車站牌、義學國小、同義公園…等等，轉角就是泰山明志路的傳統商圈，又鄰近二省道，進出交通便利，加上建案的建材、造型、規劃各方面都還算相當先進美觀，整個區塊儼然成為新五泰地區一個高級住宅社區；而且，本區房價又遠低於新莊副都心的新成屋行情，每坪差價在5～8萬不等，因此吸引了很多來自新莊、五股、泰山舊社區等區塊的年輕購屋族群前來選購住家。
另外，「少子化」的影響與相對低廉的總價，也使得這些年輕購屋族群對2～3房中小坪數產品需求、較4房以上大坪數產品來得高些，因此，本區主力交易產品多以一般3房為主， 2房次之。
而且，在社區型態逐漸成形、人口漸漸進駐之後，社區大樓的一樓店面投資價值也逐漸浮現。據了解，目前在十八甲重劃區內一樓店面的成交價約在40～55萬/坪，面積大約40坪左右，租金大概在每間4～6萬不等，投報率還算穩定。
另外，泰山地區隔著二省道與新莊輔仁大學校區為界，早年有許多投資客在泰山地區投資套房型產品來訴求學生租賃客源市場，不過由於市場過於飽和、套房型產品在這裡的投報率偏低、交易量體萎縮，因此近年來少有投資效應出現。反倒是中古公寓頂樓加蓋型產品還略有市場。
陳建銘指出，以先前成交的一個案子為例，客戶買下一戶5樓公寓頂樓，權狀坪數為32坪，隔成4間套房；頂樓加蓋25坪，隔了3間套房，7間套房租金各為6,000元，房價260萬，裝潢總成本約110萬，換算起來，投報率高達13.6％，非常地高。
不過，雖然輔大最近新增了兩個科系，多了些學生需求，但一方面這類產品現在可遇不可求，一方面是套房市場過於飽和，如果消費者要做這一類的投資，還是要審慎為之。