如果您今年上半年才買房子，很可能買在高點！房仲業者統計，台北市到八月底的平均房價比去年底漲了百分之十，不過，最近三個月的漲幅只有百分之三；台北縣到六月底的平均房價，比去年底成長了百分之五，不過，最近兩個月房價走跌，合計全年到目前的平均價，跟去年底相當。（張雅惠報導）
台銀標售在台北市中華路附近的菁華土地，先前詢問的知商建商一大堆，結果開標現場卻沒有人投標！不只建商觀望，整個房地產交易也稍微降溫，目前的平均成交價雖然還是高於去年年底，但是，和今年上半年相比，已經下跌。
房仲業統計，台北市到八月底的平均成交價比去年底漲了百分之十，不過，最近三個月的漲幅只有百分之三。台北縣六月底的價格還比去年底漲了百分之五，但是，算到八月底，價格回跌到去年年底，幾乎是零成長。
信義房屋主任蘇啟榮說，房市供需的基本面沒問題，只是，接二連三的利空，從銀行限縮房貸、到央行升息、再到次級房貸、全球股災，最近又碰上鬼月，大環境因素比農曆七月更讓買方觀望。
「跟股市有點像，信心面的影響變得比較大」
不過，房仲業者業台北縣為例子，上半年的成交量還是比去年同期多出一成，不少是台北市的民眾轉向台北縣購屋，而第三季本來就是房市的傳統淡季，在消息面因素落底、房市盤整之後，第四季可望繼續小幅彈升。