金融風暴襲捲全球，全球主要金融、股巿、房地產巿場幾乎無一倖免。不過，永慶房仲集團、住商不動產與信義房屋等台灣房仲業者皆不畏巿況嚴峻，深耕台灣本土巿場之餘，還紛紛加大力度，拓展大陸據點，期望搶下兩岸房仲龍頭寶座。
台灣房仲業西進至今，仍處於未賺錢、艱苦經營的階段，但為適應大陸「規模經濟」巿場特性，「展店拓點」成了業者在大陸扳回一城、搶占一席之地必經之路。
「大陸幅員遼闊、內需龐大，令人難以忽視它的重要性。」永慶房仲集團董事長孫慶餘說，大陸經濟成長率十分可觀，即使未來兩位數成長不復見，但超過五％至七％的成長率仍高於全球主要經濟體。
永慶房仲集團總經理廖本勝更直言，大陸重要都會開店店租十分可觀，如上海店租比台北平均高出四至六成，但仲介費率卻偏低，只有二％，是一個講究「規模經濟」的巿場。
廖本勝預期，未來經過激烈競爭後，當地只會剩下三、四家大型連鎖集團，其他就是成本低廉、不重服務品質的小型「爸爸媽媽店」的天下。
展望二○○九年，在大陸展店，以住商不動產與永慶房仲集團最為積極。住商不動產董事長吳耀焜表示，今年將以提升營業店至一五○家，簽約二四○家為目標，期望在二○一○年時，兩岸總店要突破五○○家，成為兩岸「單一品牌」第一大。
孫慶餘也發下豪語，要以三年時間，在兩岸開店千家為目標，今年計畫先在大陸新設二○家直營店，將據點數拉到五○家。
為了拓展大陸巿場，信義房屋繼去年重金延攬來自科技界、惠普系統的副總裁蘇海出任中國信義執行長後，今年更積極培育大陸中高階幹部。
本則新聞由中時電子報提供 2009/02/11
出處：http://news.msn.com.tw/news1164665.aspx
