全球房市泡沫破滅，上海、北京等大陸一線城市，目前也面臨房價下跌壓力，北京市建委為刺激房市，提供換屋族優惠房貸，上海四大土地開發公司，最近也傳出收購上海浦東房產動作，瑞銀證券經濟學家王濤預估，大陸房市預計下半年回溫。
中國房市十二月份出現○．四％小幅下挫，係三年來首度現象，上海樓價甚至出現三成跌幅，根據英國衛報報導，大陸上海建商三湘投資控股，為了鼓勵民眾買屋，居然喊出「買屋，送工作」的促銷。
ＪＦ資產管理大中國區投資總監王浩表示，大陸因為沒有社會保險，民間存了很多錢，在大陸民眾觀念，房地產是最保值的東西，二、三年前大陸股市飆最兇的是房地產股，去年跌最慘的也是房地產股。
王浩表示，如果拿城市人均所得與當地房價作比較，大陸除北京、上海房價偏高，其餘地區沒有歐美房市泡沫問題。
龔方雄表示，住房及房地產相關固定資產投資占全國城鎮固定資產投資四分之一，占ＧＤＰ一○％，為了維持民間投資熱度，龔方雄預估，中國將祭出更多振興房市方案。
不過，大陸當局推動七百萬套保障房的計畫，已經引起陸建商的憂慮，龔方雄認為，四兆人民幣振興方案，有九千億人民幣將用在建設經濟房與廉租房，九千億如果能分三年實施，增加的供給量會很大。
龔方雄表示，九千億人民幣如果真的被地方拿來蓋廉價房，將加重房市供過於求，但如果這些錢去買房，反而可以解決通縮，「最近北京市政府將賣不出去的房子買回再廉價出租，看中國問題不要只看中央政府怎麼說，事實上，地方政府怎麼做才是關鍵」。
本則新聞由中時電子報提供 2009/02/11
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