促銷報佳音 高雄年後購屋客激增

高雄購屋客層在農曆年前後出現相當大的差異，看出人潮出現遽增的現象，各建商也卯足勁推出各種優惠方案，果然交易量提高不少，預估3月新成屋完成過戶的戶數將比1、2月明顯成長，尤其是首購型產品，來人量以倍數增加。

　高雄房市在去年10月急凍，舊曆年過後又突然出現春暖花開，各案場來人量明顯增加，且見面殺7折的漫天砍價的現象已不復見，房價似乎已築底完成，但部分建商仍打出一些優惠配套措施，獲得不少購屋客層的青睞。

　今年1月京城建設率先推出消費券抵房價優惠專案，3600元消費券抵5萬元房價，2房最多可抵10萬元、3房15萬元、4房20萬元，果然在美術館、農16特區的首購屋產品造成吸客效應，另推出新婚專案，送十大家電禮，同樣吸引不少購屋客層，銷售業務也提高不少，該方案至2月底止，目前該公司正研討其他的促銷配合方案，藉以延續此股熱潮。

　不讓京城專美於前，高雄不少住家大樓產品更是加碼跟進，國城建設位於鳳山五甲一路上的「沐夏」，推出消費券抵頭期款方案，來人量大增，創下1周成交7戶的佳績。

　城揚建設位於美術南二路、近愛河畔的「河歌山」，完工時正好趕上發放消費券，打出讓消費券變大100倍，3600元消費券可扺36萬元，適用2、3、4房的產品，來人量增加50％，開春以來成交量已有10戶左右。

　高雄市某餐飲業者表示，房地產業者及不少商家為刺激買氣，推出消費券優惠專案後，每天都有一些客戶拿現金希望換消費券。顯見消費券刺激消費、活絡經濟的政策奏效。

　除消費券購屋優惠措施外，位於鳳山建國路上的「鳳揚」，推出房租補貼方案，2房每月2萬元、3房3萬元、4房4萬元，補貼6個月，等於分別折價12萬、18萬元及24萬元，才推出1周來人量高達50組。

　就連換屋型的產品也跟進，位於高雄多功能園區內的「海德公園1號」，推出免利息換大屋的活動，補貼前2年的房貸利息，讓生活穩定的首購客層直接進階為換屋大戶。

　位於民權路林蔭大道上的福懋「首善」，在價位上雖然沒有變動，但主動為入厝客戶規畫活動，贊助樂團及提供咖啡、茶飲，帶客戶的親友體驗該大樓公共空間，貼心服務讓有意購屋的親友團感動，也下訂購屋，年後創下4戶的成交佳績。

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