房市「928檔」加上中秋假期，北台灣推案爆出千億元大量，銷售狀況堪稱第4季觀測房市動向的重大指標，代銷業者樂觀預估，美國方面在宣布調降聯邦基金利率兩碼之後，對提振台灣股市及房市都將有激勵作用，儘管各銀行緊縮房貸政策，造成房市買氣有下滑跡象，但在投資客陸續出場，以及國際油價創新高帶動通膨效應的同時，保值性佳的商品將成投資熱錢最佳避風港，市場表現值得期待。
信義代銷協理呂信銓表示，鬼月期間預售市場的來客數與成交組數，受到傳統鬼月的心理影響，加上股市為美國次級房貸風暴波及，以及銀行大幅緊縮小套房的房貸成數，市場信心面不足，是造成這兩個月房市「度小月」的主因。但他預測，接下來的「928檔」在美國次級房貸風暴在聯準會宣佈降息後，可望把衝擊降到最低，熱錢可望再度湧向保值性高的房地產市場，房市有機會一掃前兩個月低迷，再創銷售熱潮。
據信義代銷估計，928檔期北台灣總銷超過10億元的建案就有30多個，其中又以台北市中山、內湖、士林與文山，台北縣的中和、新店、汐止、三重與淡水佔最大宗，是今年928檔的熱區，中和的「南方之星」、「和平世紀」以及「美麗景安」還有新店的「美河市」與淡水的「台北灣」等，都是觀察台北縣房市的重重量級超級大案。
不過信義代銷分析，今年中以來普遍銷售率下滑，是因為房價偏高、觀望心態濃厚，以及房貸成數縮減造成投資型買盤降溫所致。但由於土地取得不易、物價上揚通膨愈趨明顯，加上建商對於2008預期仍強，新案普遍開出高價。