房貸300萬 年省2.4萬
發佈: 2009-1-10 13:49 | 作者: 網絡轉載 | 來源: 中時電子報 | 查看: 217次
央行宣布調降利率二碼，對房貸族將是一大福音！房地產業者指出，這是房市諸多負面消息中，唯一的「正面利多」；業者認為低利對刺激房地產買氣沒啥幫助，但至少可降低房貸族壓力，進而減輕銀行壞帳壓力。
而信義房屋推估，以貸款三○○萬元的優惠房貸為例，與去年十月相比，每月可省下近二○○○元的利息支出，換算一年可省下二‧四萬元。以新版二○○○億元優惠房貸為例，去年十月貸款利率為二‧ 七七五％，但到了去年十二月已經降至一‧七七五％，如今央行再降二碼，預估郵局兩年期定儲機動利率可能跟進七至八成，優惠房貸利率將降為約一‧三七五％。
以貸款三○○萬元的優惠房貸估算，去年十月時每月繳交的房貸支出還要一萬六三○二元，經歷央行連續降息後，每月繳交金額下降為一萬四三○四元，每月可省下近二○○○元。信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，房市在不景氣中充斥著諸多負面消息，唯一對市場買氣有實質正面支撐的，只剩持續走低的利率條件，除了有助於穩定首購及換屋需求之外，收租型的投資產品需求也可能因此增加。
惟ＥＲＡ不動產市場行銷顧問張欣民認為，央行的降息，可降低房貸族負擔，也可減少法拍屋及銀行壞帳，但對刺激房地產買氣沒幫助，因為房價太高，薪水漲不動，不論利息多低，升斗小民還是買不起房子。
而信義房屋推估，以貸款三○○萬元的優惠房貸為例，與去年十月相比，每月可省下近二○○○元的利息支出，換算一年可省下二‧四萬元。以新版二○○○億元優惠房貸為例，去年十月貸款利率為二‧ 七七五％，但到了去年十二月已經降至一‧七七五％，如今央行再降二碼，預估郵局兩年期定儲機動利率可能跟進七至八成，優惠房貸利率將降為約一‧三七五％。
以貸款三○○萬元的優惠房貸估算，去年十月時每月繳交的房貸支出還要一萬六三○二元，經歷央行連續降息後，每月繳交金額下降為一萬四三○四元，每月可省下近二○○○元。信義房屋企研室主任蘇啟榮指出，房市在不景氣中充斥著諸多負面消息，唯一對市場買氣有實質正面支撐的，只剩持續走低的利率條件，除了有助於穩定首購及換屋需求之外，收租型的投資產品需求也可能因此增加。
惟ＥＲＡ不動產市場行銷顧問張欣民認為，央行的降息，可降低房貸族負擔，也可減少法拍屋及銀行壞帳，但對刺激房地產買氣沒幫助，因為房價太高，薪水漲不動，不論利息多低，升斗小民還是買不起房子。
之前有交一男友騙我粉多錢 最近家裏公司倒閉
父母外出躲債 不知道去向 沒錢給我完成學業
所以最近我不得已出來賺錢 自己養活自己
希望大家能給我幫助 讓我能度過這一節難過的日子
有心的哥哥請加我MSN：azx0921@hotmail.com
以後我一定會報達你們的 謝謝
另附我的相冊：blog.yam.com/xiaoya