行政院推出「一生一屋」土增稅優惠，業者估算，因應新舊制差別，換屋民眾應繳稅金可差一至二倍，甚至高達四倍。新制有持有年限六年的限制，業者建議，適用重購退稅民眾，可直接選擇重購退稅優惠，不須要等期限年滿再交易。
例如，王生先在信義區購買了一戶電梯大樓、土地公告現值八百萬的房子，經過設籍居住且沒有租賃行為自用六年後，公告現值上漲至一千二百萬，前後賺了四百萬。按現制土增稅減半稅率估算，因價差未及原價一倍，適用最低二○％的稅率，稅金八十萬元。但新制實施後，民眾只須繳交一○％、四十萬元稅金，新舊制差了一倍。
東森房屋企業劃處經理陳偉文表示，最適用且最能占到便宜的換屋者，就是賣掉都會區精華地段房子，換到房價較低廉的都會周邊或外圍縣市，最多可能省下稅金四倍之多。
永慶房屋契約部經理陳俊宏建議，現制對售屋後旋即購屋的民眾，享有土增稅重購退稅優惠。如果適用這項規範，民眾可直接獲得退稅，不用等到持有滿六年後再出售房子。他指出，民眾處分自用住宅，只要在兩年內再購屋，且新買房子的土地公告現值大（等）於賣掉土地公告現值，便可獲得退稅優惠。